В последнее время аренда недвижимости является одним из секторов разносторонних рыночных отношений. Как показывает практика, не все имеют возможность купить жилплощадь с необходимой квадратурой либо просто в хорошем районе. В результате начинают пользоваться теми помещениями, которые сдаются для временного проживания.
Конечно, можно легко подписать договор аренды на несколько месяцев либо лет. Только перед этим будущему квартиросъемщику надо будет сделать непростой выбор между самостоятельным поиском желаемого варианта либо прибегнуть к помощи профессионалов.
Если подходит первый вариант, то тогда требуется сесть и внимательно изучить все актуальные предложения о сдаче недвижимости, которые можно отыскать на просторах интернета либо в печатном издании. Причем желательно смотреть именно те объявления, в которых речь идет о конкретном и нужном районе. А после сравнить между собой цены, не забывая при этом тщательно анализировать причины, от которых зависит стоимость предлагаемой аренды. И уже затем, как только будут получены исходные данные, можно приступать к самостоятельному подбору жилья.
К тому же, с одной стороны, можно сэкономить денежные средства, которые идут на оплату услуг риелтора, но с другой – придется много времени и сил потратить на поиск желаемого, да и во время заключения сделки тоже придется быть предельно внимательным. Не секрет, что в сфере арендных взаимоотношений в последнее время чересчур много мошенников. Главное — помнить, что погоня за дешевизной чаще всего влечет в западню.
Поэтому следует очень внимательно изучить паспортные данные будущего арендодателя и все документы, которые удостоверяют его право на эту собственность. Причем нужно просить только оригиналы, никаких копий. Далее уже можно присмотреться к самому человеку, тщательно его расспросить о причине сдачи недвижимости, выяснить, есть ли дети, кто именно тут прописан и какие рядом живут соседи. Все это требуется для того, чтобы быть абсолютно уверенным в том, что собственники владеют этим помещением единолично, и согласны его сдавать.
Наличие подписанного всеми участниками сделки договора аренды является 100% гарантией защиты квартиросъемщика от всевозможных непредвиденных моментов, которые могут появиться в будущем. Вдобавок перед тем как поставить свою подпись необходимо обговорить все нюансы и внимательно перечитать написанное. А после передачи денежных средств в руки хозяина обязательно взять с него расписку и хранить ее пока не закончится срок аренды.
Но если же все-таки подходит второй вариант, тогда надо искать нужного посредника: агента по недвижимости, либо риелтора. Однако стоит помнить, что перед тем как обратится в агентство, необходимо поинтересоваться его историей, а также почитать отзывы других клиентов. Либо посоветоваться со знакомыми и друзьями, которые уже пользовались его услугами. Поскольку важно точно знать мнение по поводу ценовой политики и обслуживании данной организации.
Тем более что для более лучшего комфорта клиента большинство компаний, занимающиеся недвижимостью часто делят сферу деятельности на рынке аренды. Так в каждом агентстве непременно найдется риелтор, который специализируется на краткосрочной либо долгосрочной аренде. Таким образом, клиенту обеспечена наработанная годами, обширная информативная база данных, а еще высокопрофессиональная проверка всей необходимой документации и добропорядочность арендодателей.
Категорически запрещается давать деньги вперед. Поскольку любые риэлтерские услуги оплачиваются лишь после заключения сделки. Кроме того, вносить предоплату за предлагаемую информацию тоже не рекомендуется. Тем более никогда не стоит приобретать предлагаемый ушлыми дельцами некий список, где с их слов указана именно та сдаваемая недвижимость, которая идеально подходит под озвученные запросы. Так как подобные методы часто используют аферистами, пытающиеся продать ложные сведения доверчивому клиенту, особенно когда он крайне озабочен поиском недорогого жилья
В случае если нужно арендовать квартиру посуточно, например, приехав на пару дней в незнакомый город в командировку, то тогда лучше обращаться в агентство, где имеется годами наработанная база. К тому же некоторые предлагают свои услуги онлайн. Клиенту следует только сравнить цены и комфорт предлагаемых квартир, указать дату и срок пребывания, а после зарезервировать понравившейся вариант. Данная услуга, как правило, бесплатная, ведь за нее обычно платит арендодатель.
