Что такое КПТ в кадастре? Карта территориального плана, или, как ее еще называют, кадастровый территориальный план, или сокращенно ОСАГО, представляет собой план всех земель, находящихся в одном кадастровом районе. Для оформления таких документов существует единая форма. Информация поступает из источников реестра и карт. Землевладельцам он может не понадобиться, так как кадастровые инженеры используют его для подготовки другой технической документации на участок. Карта территориального плана застройки содержит данные, необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимого имущества земельных участков, находящихся в зоне проведения комплексных кадастровых работ, а также информацию о расположении зданий, сооружений и недостроенных построек на эти сюжеты.
Что содержится в Кадастровом Плане территории
Карта плана территории содержит информацию о:
- земельные участки, сведения о которых в Едином государственном реестре юридических лиц не соответствуют требованиям, установленным Законом к описанию расположения границ земельных участков, в том числе многоконтурные участки, земельные участки, государственный кадастровый учет которых проводился в порядке, установленном законодательством до вступления в силу Закона, и при проведении этой регистрации им было присвоено название «унитарное землепользование».
- земельные участки, занятые зданиями или сооружениями, скверы, улицы, переходы, набережные, скверы, бульвары, водоемы, пляжи и другие общественные объекты, создание которых предусмотрено проектом территориального развития, утвержденным в установленном порядке. в Положении о градостроительстве
- строящиеся здания, сооружения и строительные работы, права на которые зарегистрированы в установленном законом порядке.
Законодательная база
Кадастровый территориальный план – это особая форма выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, которая содержит информацию обо всех объектах недвижимости в пределах одного кадастрового квартала. CPT выдается в соответствии с правилами, содержащимися в следующих положениях:
- Федеральный закон № 218-ФЗ;
- Приказ Минэкономразвития России № 378 (далее – Приказ № 378);
- Письмо Росемкадастры России № SS / 618 (далее – «письмо SS / 618»).
Пожалуйста, обратите внимание! В Приказе № 378 указано, что информация о любых объектах недвижимости может быть внесена в ЕКП, если они зарегистрированы в кадастре Росреестра. Письмо № SS / 618 дает возможность только заполнить анкету с информацией о земельных участках.
