Для чего проводится вынос в натуру границ земельного участка на местности?

Для чего проводится вынос в натуру границ земельного участка на местности? Подготовительный этап.

1. Приняв решение о необходимости определения точных границ на земельном участке, следует обратиться в организацию, имеющую лицензию на выполнение таких работ. Такая организация должна иметь в своем штате специалистов, как для проведения процедуры демаркации, так и для юридически правильного оформления всей документации. Владелец земельного участка должен оформить заявку на выполнение геодезических работ.
2. Следующим шагом будет сбор документов:
   1. кадастровый паспорт на землю;
   2. Технический паспорт, если на участке есть постройки
   3. свидетельство о праве собственности;
   4. может потребоваться справка о наличии или отсутствии каких-либо коммуникаций на участке.
3. Документы отправляются кадастровому инженеру, который их тщательно анализирует и определяет места, где следует врезать пограничные знаки.
4. На этом этапе подписывается договор, в котором согласовываются стоимость и сроки.

Полевой этап

1. Этот этап начинается с выезда специалиста и уточнения полевых работ. С помощью специальных приборов (теодолита, нивелира, тахометра) определяются места контрольных точек и их координаты.
2. Затем владельцам земли, граничащей с этим участком, извещается о предстоящей акции. Процесс уведомления достаточно длительный, поскольку закон требует, чтобы заинтересованные стороны были уведомлены не менее чем за 30 дней до согласованной даты. Перед непосредственным выполнением работ необходимо подписать акт о согласовании границ. Присутствие всех землевладельцев, граничащих с участком, обязательно.
3. Затем процесс нанесения границ на местности путем установления пограничных знаков, каждая из которых имеет свой специальный номер. Он состоит из года постройки границы и номера в соответствии с геодезическим актом. Границы устанавливаются на расстоянии не менее 1 метра друг от друга. Допустимый допуск – 10 см. В качестве бордюра можно использовать не только искусственные знаки в виде столбиков, но и естественные бордюры, такие как река, канал, забор или здание.

Оформление документации

Все действия на месте должны быть задокументированы. Для этого создается бордюрная документация, которая в обязательном порядке должна содержать чертежи и схемы с указанием координат участка.

Он также включает в себя акт нанесения границ, выполненный в 2-х экземплярах, один из которых остается у заказчика, а другой – у Подрядчика.

Этот документ представляет собой приемку работ по установлению межевых знаков. Закон не имеет твердо установленной формы, и каждая организация действует в той форме, в которой она должна быть. Требуется включить следующие элементы:

• причины учета границ в контуре;
• Информация для клиентов;
• информация о подрядчике;
• описание сюжета;
• расположение пограничных знаков.

Как самостоятельно вывести границы в натуру

Теоретически можно самостоятельно определить границы земельного участка на местности. Но учтите, что:

• Участок не всегда имеет правильную геометрическую форму, поэтому без специальных приспособлений только рулеткой определить его границы на местности невозможно.
• Контрольные точки, по которым должны производиться измерения, не могут быть установлены независимо.

Стоимость и сроки работ

Условия проведения работ на природных границах зависят от сложности ландшафта и геометрических особенностей местности.

Сама работа на земле выполняется за 1-2 дня. Однако подготовительный этап может длиться до 1,5 месяцев. Заполните все документы в течение одной недели.

Цена зависит от сложности работы и количества установленных межевых знаков.

Цена за установку одного бордюра варьируется от 500 до 1500 рублей. Для прямоугольного участка достаточно 4 бордюров. Поэтому минимальная стоимость определяется суммой 15000 рублей, в которую также входит подготовительный этап и оформление документов по окончании работ.

Восстановление границ

Повторное открытие границ чаще всего проводится в случае возникновения споров между собственниками соседних земель или утраты границ на земельных участках в связи с течением времени. Для разрешения подобных ситуаций необходимо обратиться в геодезическую организацию, которая сможет установить точные границы земельного участка на земельном участке.

Определение границ – важная процедура. Без него невозможно будет построить дом на земельном участке, продать или арендовать землю при необходимости, а также просто разрешить периодические споры между соседями.

После завершения работ они оформляются актом. Он должен быть подписан специалистом, выполнившим заказ, и помещиком.

Документы об отмене природных границ:

• Заявка на работы.
• Согласование с геодезической организацией о делимитации границ на местности.
• Заявление о согласовании границ с собственниками соседних участков.
• Заявление о демаркации границ.