Геодезическая съёмка земельного участка

Геодезическая съёмка земельного участка

Геодезическая съёмка земельного участка. Предварительные топографические исследования участка проводятся до начала строительных работ, прокладки подземных коммуникаций, а также перед приватизацией или покупкой данного участка.

Благодаря использованию удобных устройств, инструментов, современного оборудования и новейших технологий геодезия выполняется без ошибок и неточностей.

Геодезическая съёмка, что это такое

Съемка — это последовательное измерение расстояний и углов в заданной области. После цифровой обработки создается подробный план участка. Согласно порядку, геодезические карты содержат данные о границах исследуемой территории и объектах, расположенных на ее поверхности в определенном масштабе.

В план также включена информация о подземных сооружениях и коммуникациях.

Полученные результаты испытаний содержат информацию о следующих параметрах:

  1. Подробное описание характера рельефа.
  2. Расположение фасада.
  3. Изображение земных объектов.
  4. Расположение подземных коммуникаций.
  5. Точное определение координат всех точек в любой системе.

Основные задачи геодезической съёмки

Географическое положение будущего здания или другого объекта определяется геодезическими измерениями. Проводятся исследования для определения технико-экономических возможностей строительства новых объектов.

При этом исследуются почвы, определяется их качество и состав, а также возможность их использования в качестве строительного материала. Все размеры местности затем используются проектировщиками, которые готовят строительную документацию.

В ходе геодезических работ также предоставляется дополнительная информация о точном расположении зданий, сооружений и других технологических линий на заданном участке. Результирующий документ называется геоинформированием. Его масштаб — 1: 500, срок действия этого плана — 4 года. За это время необходимо провести проектные работы на данной территории.

В комплект документов внесены следующие изменения:

  • Планы участков в заданном масштабе;
  • маркировка всех необходимых размеров;
  • привязка к существующим объектам.

Во время геодезических измерений определяются точные координаты конкретных точек на местности. Во время геодезических измерений выполняются следующие работы:

  1. Выбирается наиболее подходящий метод измерения (полярные или прямоугольные координаты).
  2. Перевод условных координат в геодезическую систему.
  3. Разработка геодезического плана с координатами определенного масштаба.

Этапы съёмочного процесса

Для получения достоверной информации об исследуемом объекте с максимальным объемом процесс измерения проводится поэтапно.

  1. Подготовительный этап.
  2. Поле.
  3. Камера.

В ходе подготовки собирается полная информация о сюжете, изучаются его особенности. Основой являются такие материалы, как технические условия, исходная документация, предоставленная заказчиком. На основе этих данных разрабатывается, согласовывается и утверждается подробный план дальнейших геодезических работ.

При работе непосредственно на земле в полевых условиях ведется разведка объекта. Благодаря неукоснительному соблюдению точек плана, измерения производятся своевременно: строится геодезическая сеть, наносится карта местности и рисуется контур. Все работы выполняются согласно действующим нормам.

Измерения привязаны к точкам геодезической сети. Здесь также проводится предварительная обработка измерений с целью исключения грубых ошибок и проверки всех геодезических параметров на соответствие требованиям Спецификации существенных условий Заказа.

На камерном этапе данные, полученные в результате полевых работ, обрабатываются: проводится тщательный анализ, проверяется точность измерений и составляется геодезический план участка. Все рисунки на плане выполнены в определенном масштабе с использованием условных знаков. Кроме того, разработанная документация проходит соответствующие согласования и экспертизы в надзорных организациях.

Разделение геодезических съёмок на виды

Геодезические измерения выполняются различными методами. Все зависит от того, какие инструменты и приспособления используют операторы. Съемки делятся на следующие классы:

  • почвенные исследования;
  • аэрофотосъемка (с самолетов);
  • комбинированные (наземные и аэрофотоснимки);
  • космические снимки (со спутников).

В зависимости от решаемых задач и способа использования полученных результатов наземные исследования делятся на следующие категории:

  • топографические съемки;
  • фасад;
  • контрольный (исполнительный);
  • разграничение;
  • поэтажный план;
  • вертикальный;
  • специальный.

Целью этих работ является подготовка строительных, ландшафтных, кадастровых, землеустроительных проектов и др. При разрешении юридических споров эти материалы также являются необходимыми документами.

Инструменты для геодезических съёмок

Требования спецификации определяют условия, необходимые для выполнения теста, и различные дополнительные факторы. К ним относятся:

  1. Цель исследования.
  2. Степень точности измерений.
  3. Тип обследования.
  4. Объем работ.
  5. Срок выполнения задания.

В зависимости от характеристик и требований поставленных задач современная геодезия использует самые разные геодезические инструменты:

  • лазерные ленты (дальномеры);
  • оптические теодолиты;
  • цифровые уровни;
  • тахиметры;
  • подземные изыскатели трубопроводов и кабелей;
  • ориентиры с точечными светильниками, штативами;
  • Приемники GPS.

Теодолиты, спиртовые уровни, рулетки, вехи и штативы являются стандартным оборудованием, используемым для измерения углов. Данные, полученные с помощью этих инструментов, обрабатываются вручную по известным формулам. Просто воспользуйтесь простым калькулятором.

Специализированные инструменты: цифровые нивелиры, тахеометры, GPS-приемники. Эти инструменты значительно повышают эффективность геодезических процессов и облегчают последующую обработку полевых материалов, хранящихся в их памяти.

Благодаря передовым высокочувствительным функциям трековых детекторов, оснащенных локаторами и цифровой передачей сигнала, можно проводить качественные измерения инженерных и коммуникационных сетей, расположенных под землей.

Где используются результаты геодезической съёмки

Эти работы необходимы для оформления документов и сделок, связанных с приватизацией или покупкой земельных участков и геодезического реестра земель сельскохозяйственного назначения.

При планировании газоснабжения мы также пользуемся услугами топографо-геодезической картографии. Без этих работ невозможно обеспечить безопасность и оптимизацию работы газовых сетей.

На этапе геодезических измерений примерно определяется:

  1. Расположение газовых сетей.
  2. Расположение существующих инженерных сетей.
  3. Экологический экологический фон.
  4. Наличие дорожных развязок.
  5. Глубина грунтовых вод.
  6. Описание и оценка растительности.

От правильности выполнения плана участка зависит точность геодезических измерений. Благодаря профессионализму операторов и широкому спектру специализированного оборудования топографические измерения выполняются на высшем уровне.

К качеству подземных коммуникаций при газификации участков предъявляются особые требования.

Чтобы геопривязка была максимально точной, необходимо провести эту процедуру с помощью спутникового геодезического оборудования.

Кто проводит геодезическую съёмку

Маркшейдерские и измерительные работы выполняются сотрудниками профильных компаний. Такую же работу выполняют и компании, проектирующие инвестиции в строительство. Стоимость сюрвейерских услуг зависит от различных факторов:

  • размер исследуемого участка;
  • сложность гидрографии
  • уровень детализации рельефного разреза
  • наличие и количество существующих объектов на данном участке
  • Используемая система координат.