Геодезическая съёмка земельного участка

Геодезическая съёмка земельного участка. Предварительные топографические исследования участка проводятся до начала строительных работ, прокладки подземных коммуникаций, а также перед приватизацией или покупкой данного участка.

Благодаря использованию удобных устройств, инструментов, современного оборудования и новейших технологий геодезия выполняется без ошибок и неточностей.

Геодезическая съёмка, что это такое

Съемка – это последовательное измерение расстояний и углов в заданной области. После цифровой обработки создается подробный план участка. Согласно порядку, геодезические карты содержат данные о границах исследуемой территории и объектах, расположенных на ее поверхности в определенном масштабе.

В план также включена информация о подземных сооружениях и коммуникациях.

Полученные результаты испытаний содержат информацию о следующих параметрах:

1. Подробное описание характера рельефа.
2. Расположение фасада.
3. Изображение земных объектов.
4. Расположение подземных коммуникаций.
5. Точное определение координат всех точек в любой системе.

Основные задачи геодезической съёмки

Географическое положение будущего здания или другого объекта определяется геодезическими измерениями. Проводятся исследования для определения технико-экономических возможностей строительства новых объектов.

При этом исследуются почвы, определяется их качество и состав, а также возможность их использования в качестве строительного материала. Все размеры местности затем используются проектировщиками, которые готовят строительную документацию.

В ходе геодезических работ также предоставляется дополнительная информация о точном расположении зданий, сооружений и других технологических линий на заданном участке. Результирующий документ называется геоинформированием. Его масштаб – 1: 500, срок действия этого плана – 4 года. За это время необходимо провести проектные работы на данной территории.

В комплект документов внесены следующие изменения:

• Планы участков в заданном масштабе;
• маркировка всех необходимых размеров;
• привязка к существующим объектам.

Во время геодезических измерений определяются точные координаты конкретных точек на местности. Во время геодезических измерений выполняются следующие работы:

1. Выбирается наиболее подходящий метод измерения (полярные или прямоугольные координаты).
2. Перевод условных координат в геодезическую систему.
3. Разработка геодезического плана с координатами определенного масштаба.

Этапы съёмочного процесса

Для получения достоверной информации об исследуемом объекте с максимальным объемом процесс измерения проводится поэтапно.

1. Подготовительный этап.
2. Поле.
3. Камера.

В ходе подготовки собирается полная информация о сюжете, изучаются его особенности. Основой являются такие материалы, как технические условия, исходная документация, предоставленная заказчиком. На основе этих данных разрабатывается, согласовывается и утверждается подробный план дальнейших геодезических работ.

При работе непосредственно на земле в полевых условиях ведется разведка объекта. Благодаря неукоснительному соблюдению точек плана, измерения производятся своевременно: строится геодезическая сеть, наносится карта местности и рисуется контур. Все работы выполняются согласно действующим нормам.

Измерения привязаны к точкам геодезической сети. Здесь также проводится предварительная обработка измерений с целью исключения грубых ошибок и проверки всех геодезических параметров на соответствие требованиям Спецификации существенных условий Заказа.

На камерном этапе данные, полученные в результате полевых работ, обрабатываются: проводится тщательный анализ, проверяется точность измерений и составляется геодезический план участка. Все рисунки на плане выполнены в определенном масштабе с использованием условных знаков. Кроме того, разработанная документация проходит соответствующие согласования и экспертизы в надзорных организациях.

Разделение геодезических съёмок на виды

Геодезические измерения выполняются различными методами. Все зависит от того, какие инструменты и приспособления используют операторы. Съемки делятся на следующие классы:

• почвенные исследования;
• аэрофотосъемка (с самолетов);
• комбинированные (наземные и аэрофотоснимки);
• космические снимки (со спутников).

В зависимости от решаемых задач и способа использования полученных результатов наземные исследования делятся на следующие категории:

• топографические съемки;
• фасад;
• контрольный (исполнительный);
• разграничение;
• поэтажный план;
• вертикальный;
• специальный.

Целью этих работ является подготовка строительных, ландшафтных, кадастровых, землеустроительных проектов и др. При разрешении юридических споров эти материалы также являются необходимыми документами.

Инструменты для геодезических съёмок

Требования спецификации определяют условия, необходимые для выполнения теста, и различные дополнительные факторы. К ним относятся:

1. Цель исследования.
2. Степень точности измерений.
3. Тип обследования.
4. Объем работ.
5. Срок выполнения задания.

В зависимости от характеристик и требований поставленных задач современная геодезия использует самые разные геодезические инструменты:

• лазерные ленты (дальномеры);
• оптические теодолиты;
• цифровые уровни;
• тахиметры;
• подземные изыскатели трубопроводов и кабелей;
• ориентиры с точечными светильниками, штативами;
• Приемники GPS.

Теодолиты, спиртовые уровни, рулетки, вехи и штативы являются стандартным оборудованием, используемым для измерения углов. Данные, полученные с помощью этих инструментов, обрабатываются вручную по известным формулам. Просто воспользуйтесь простым калькулятором.

Специализированные инструменты: цифровые нивелиры, тахеометры, GPS-приемники. Эти инструменты значительно повышают эффективность геодезических процессов и облегчают последующую обработку полевых материалов, хранящихся в их памяти.

Благодаря передовым высокочувствительным функциям трековых детекторов, оснащенных локаторами и цифровой передачей сигнала, можно проводить качественные измерения инженерных и коммуникационных сетей, расположенных под землей.

Где используются результаты геодезической съёмки

Эти работы необходимы для оформления документов и сделок, связанных с приватизацией или покупкой земельных участков и геодезического реестра земель сельскохозяйственного назначения.

При планировании газоснабжения мы также пользуемся услугами топографо-геодезической картографии. Без этих работ невозможно обеспечить безопасность и оптимизацию работы газовых сетей.

На этапе геодезических измерений примерно определяется:

1. Расположение газовых сетей.
2. Расположение существующих инженерных сетей.
3. Экологический экологический фон.
4. Наличие дорожных развязок.
5. Глубина грунтовых вод.
6. Описание и оценка растительности.

От правильности выполнения плана участка зависит точность геодезических измерений. Благодаря профессионализму операторов и широкому спектру специализированного оборудования топографические измерения выполняются на высшем уровне.

К качеству подземных коммуникаций при газификации участков предъявляются особые требования.

Чтобы геопривязка была максимально точной, необходимо провести эту процедуру с помощью спутникового геодезического оборудования.

Кто проводит геодезическую съёмку

Маркшейдерские и измерительные работы выполняются сотрудниками профильных компаний. Такую же работу выполняют и компании, проектирующие инвестиции в строительство. Стоимость сюрвейерских услуг зависит от различных факторов:

• размер исследуемого участка;
• сложность гидрографии
• уровень детализации рельефного разреза
• наличие и количество существующих объектов на данном участке
• Используемая система координат.