Ипотечный кредит под материнский капитал. Материнский капитал является одним из важных форм поддержки молодых семей с детьми. Одним из основных видов его использования является ипотека или строительство вашего собственного частного дома.
Но поскольку вам нужно купить больше земли, чтобы построить и иметь адекватные навыки, чаще всего семьи используют этот капитал как аванс или большой вклад в погашение ипотеки. Давайте подробно подумаем, как это сделать, и какие документы требуются.
Как погасить ипотеку материнским капиталом
Каждая семья, которая была выдана свидетельство о владении маткапитал, имеет основной вопрос – то, что он может потратить его. Основная масса родителей пытается выделить их на строительство или погашение ипотеки – аванс или погашение частей долга.
Правила регистрации недвижимости:
- Только дома / квартиры в Российской Федерации могут быть куплены за деньги;
- Сертификат не может быть использован за пределами России.
Проведите материнский капитал только на капитал жилья. Вы не будете покупать гараж, дом отдыха или просто квартиры в разрушенном или опустошенном здании.
Банк не предоставляет деньги на ипотечные кредиты для противоречивых проектов. Можно опубликовать транзакцию на потом. Раньше вам пришлось подождать, пока ребенок не покинет 3 года. Теперь вы можете использовать эти деньги сразу после рождения ребенка. Авансовый платеж не всегда равен материнству.
Обратите внимание на стоимость недвижимости и условия, которые ставят банк. Иногда банк требует не только маткапитал как аванс, но и его собственные ресурсы в размере не менее 10% стоимости. Поэтому будьте осторожны о том, что пишет банк. Если предварительная оплата является лишь агентом маткапитал, затем введите его в анкету и рассчитать, является ли это достаточное количество средств для ипотеки.
Примите участие в каждом члене семьи. Закон предсказывает, что родители должны предоставлять своим детям, если они используют маткапитал для покупки недвижимости. Но в случае ипотеки вы должны сначала окупить долг, выпустить квартиру из нагрузок, и только затем выделяют акции всем членам семьи – другой супруга и двоих детей.
Там не будет денег. Нет честной программы, которая поможет вам купить маткапитал. Они все серые и преступные. В случае покупки квартиры с ипотекой вам не нужно беспокоиться – банк принимает использование материнский капитал, все, что вам нужно сделать, это вы собираете документы и отдаете его сотруднику Банка. Они скажут вам, что вам нужно сделать, чтобы перевести средства на погашение вашего долга.
Какие документы нужно собрать
Когда свидетельство о владении родильного капитала уже в руке, вы можете искать подходящую программу ипотеки. И если вам уже нужно провести родильный капитал, чтобы погасить баланс, пойти в банк и спросить, какие документы будут необходимы.
После того, как владельцы сертификата взяли ипотеку. Вы должны пойти в пенсионный фонд и предоставить им документы:
- паспортные данные заёмщиков
- СНИЛС
- свидетельство о браке, если оно есть
- сертификат материнского капитала (электронная версия подойдёт)
- кредитный договор
- нотариальное обязательство о выделении долей
- справка из банка о наличии ипотеки
- договор купли-продажи на квартиру или договор долевого участия
- выписка из ЕГРН.
Читайте также:
Ипотека на апартаменты: особенности ее получения
С каким первоначальным взносом лучше брать ипотеку
Ипотека на новостройку порядок покупки квартиры в новостройке
