Кадастровый номер квартиры. Чтобы иметь возможность совершать сделки с недвижимостью, недвижимость должна быть зарегистрирована в Росреестре.
При регистрации производятся обмеры квартиры или дома, а объекту недвижимости присваивается уникальный номер.
Где указывается?
При присвоении кадастрового номера жилища:
В свидетельстве о собственности;
О том, какие документы необходимы для регистрации квартиры, вы можете узнать на нашем сайте.
Формат
Номер дома в кадастре: как выглядит, как написано? Он не генерируется случайным образом, а имеет структуру, состоящую из четырех групп чисел, разделенных двоеточиями (пример: 47: 14: 1203001: 145). Условно их можно представить как AA: BB: CCDDDD: EEE:
- Первый блок, АА, представляет округ (например, Москву или Новгородскую область).
- Второй набор чисел, BB, идентифицирует соответствующий округ (то есть округ в пределах региона).
- В третьей группе CC означает массив. а DDDD – это блок в этой таблице.
- Четвертый блок – EEE – это инвентарный номер самого помещения, который ему присваивается при регистрации в Росреестре.
Что означает?
Поскольку каждому жилищу присвоен другой номер, который не совпадает с другим, вы можете использовать его, чтобы получить некоторую информацию о нем:
- полезная площадь;
этаж, если он находится в жилом доме;
имущественные обременения;
дата регистрации права собственности;
имя владельца или владельцев;
Дата последнего обновления этих данных.
Как я могу получить информацию о кадастровом номере моей квартиры? Эту информацию можно найти на сайте Росреестра. находится по адресу https://rosreestr.ru/. Сделать это:
- Выберите подраздел «Информация о собственности в Интернете».
- В верхнем поле введите номер комнаты по кадастру.
- Нажмите кнопку «Сгенерировать запрос».
Чем может быть полезна эта информация:
- Когда вы покупаете дом, вы можете узнать, есть ли на нем обременения. связанные с ним. Их отсутствие позволит избежать проблем в будущем.
- Вы можете увидеть расположение квартиры на карте и получить лучшее представление о районе.
- В будущем налог на недвижимость будет рассчитываться на основе кадастровой стоимости (читайте о том, как оспорить кадастровую стоимость), а не зарегистрированной стоимости, поэтому вы сможете ее приблизительно определить.
