Как получить от государства налоговый вычет при покупке квартиры? Налоговая скидка при покупке квартиры – это государственный стимул для работающих граждан. Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации регулирует систему налоговых вычетов.
Все официально трудоустроенные граждане, получающие белую заработную плату и платящие налоги в государственную казну, могут вернуть деньги в соответствии с установленными нормами гражданского права. Однако должно быть выполнено главное условие, а именно, человек должен платить подоходный налог. Налоговый вычет можно вернуть в течение двух календарных лет после покупки собственной квартиры.
Кто имеет право на возврат налогового вычета.
Каждый плательщик получает 87 процентов начисленного вознаграждения. Остальные тринадцать процентов по закону выплачиваются государству. Плательщики подоходного налога с населения или сотрудники, получающие официальную зарплату, могут подать заявление на возврат.
Вычет можно получить, купив земельный участок под строительство, дом, комнату, квартиру или долю в квартире. Вы даже можете получить вычет на ремонт, если инвестор продаст вам помещение без отделки. Но в случае ипотеки вы можете вернуть часть суммы и вернуть ее по полученной ссуде.
Кроме того, граждане могут рассчитывать на размер налогового вычета, не превышающий шестисот пятидесяти тысяч рублей. Сколько раз я могу получить налоговый вычет. По нормам гражданского права можно сделать налоговый вычет один раз в жизни. Деньги могут быть возвращены не ранее, чем через год после покупки квартиры. Заявление о налоговом вычете необходимо подать работодателю или в налоговую инспекцию по месту жительства. Вам необходимо собрать определенный пакет документов, который включает в себя паспорт, справку о доходах установленной формы 2-НДФЛ, договор ипотеки, соучастие или продажу.
Вам также потребуются какие-либо документы, подтверждающие, что вы заплатили за свою жилую недвижимость. Это могут быть счета, выписки или чеки. Вам также может понадобиться Акт приема-передачи. Однако это необходимо в том случае, если квартира приобретена не по договору купли-продажи. Также необходимо предоставить в ФНС бланк налоговой декларации 3-НДФЛ и бланк заявления. Вы должны оформить отдельное заявление на налоговый вычет. Пишется по установленной форме.
Если недвижимость находится в залоге, к списку документов прилагается кредитный договор и справка об уплаченных процентах за год. Выдается банком. А при оформлении списания на строительство или ремонт налоговая потребует еще и проверку стройматериалов. Итак, следует помнить о налоговых вычетах с начала ремонта или строительства и скрупулезно собирать платежные документы. Сразу стоит отметить, что процедура не быстрая, а ожидание денег при низкой заработной плате иногда бывает месяцами. Обычно налоговый кредит выплачивается частями, а не единовременно, что имеет определенный недостаток.
Также возможно получить деньги через вашего работодателя. Этот способ подробно описан в п. 8 ст. 220 Налогового кодекса. Примерно такой же пакет документов доставляется к месту оказания услуги, и компания больше не имеет возможности ежемесячно удерживать 13% налога. При этом право на вычет все же необходимо подтвердить в налоговой инспекции. Один плюс: деньги можно вернуть сразу, не дожидаясь следующего года. Также стоит учесть недостатки. Следует отметить, что в регламенте до сих пор не прописано, например, что делать с удержанием в случае смены работы или ликвидации компании.
