Как рассчитать земельный налог

Как рассчитать земельный налог?

Как рассчитать земельный налог? Ежегодно граждане платят земельный налог. 2020 год не стал исключением: физические лица должны уплатить налог за 2019 год не позднее 1 декабря 2020 года. Вот несколько советов, как рассчитать земельный налог на конкретный год.

Расчет земельного налога для физических лиц

Земельный налог платят не только граждане, но и предприятия. Плательщиками являются признанные лица, владеющие земельными участками.

В этой статье мы рассмотрим исчисление налога только для физических лиц, независимо от того, имеют ли они статус индивидуального предпринимателя — те же правила действуют и для предпринимателей.

Сумма к оплате в зависимости от результатов налогового периода (года) определяется налоговым органом. Также он направляет гражданину налоговое извещение, на основании которого уплачивается налог (п.4 ст. 397 Налогового кодекса РФ). Что делать, если не пришло налоговое уведомление, мы рассказали в нашей статье.

Итак, расчет земельного налога в 2020 году, как и прежде, проводят инспекторы ФНС. Чтобы проверить правильность начислений, каждый плательщик должен знать, как рассчитывается налог.

Как рассчитать земельный налог физических лиц: алгоритм действий

Ниже мы представляем процедуру расчета, которая поможет вам без специальных знаний определить размер земельного налога:

Шаг 1. Определяем налоговые льготы

Коренные малочисленные народы Севера, Сибири и Дальнего Востока не платят налог с земельных участков, используемых для их традиционного образа жизни, ремесел и торговли (п. 7 (1) ст. 395 ТВК РФ). Некоторые граждане (пенсионеры, пенсионеры, инвалиды, ветераны, многодетные родители и др.) Вправе применить вычет — уменьшение налоговой базы на 600 м² (6 га) одного участка (5 класс, класс 391 НК РФ).

Дополнительные льготы могут быть определены региональными властями.

Шаг 2. Определяем налоговую базу

За основу берется кадастровая стоимость земельного участка, внесенная в Росреестр по состоянию на 1 января года, который является налоговым периодом, в нашем случае — на 1 января 2019 года (п. 1 ст. 391 Налогового кодекса РФ). Российская Федерация).

Если на момент применения вычета налоговая база оказывается отрицательной, ее значение принимается равным нулю. О том, как узнать кадастровую стоимость участка, мы рассказали в нашей статье.

Шаг 3. Учитываем нюансы

В некоторых случаях для расчета потребуются дополнительные факторы:

  • Если человек владеет земельным участком менее года;
  • если человеку принадлежит только часть участка
  • Если участок находится в разных муниципалитетах и ​​т. Д.

Шаг 4. Проверяем налоговую ставку

Ставки земельного налога вводятся на уровне коммуны в пределах, установленных Налоговым кодексом Российской Федерации. Ставки не могут превышать (п. 1 ст. 1 Налогового кодекса РФ). 394 НАЛОГОВОГО ПОСТАНОВЛЕНИЯ).