Какие документы нужны для возврата за квартиру? Многие, кто оформлял квартиру по договору купли-продажи или с использованием кредитного договора, приходится обращаться за процедурой по возврату налогового вычета.
Правда, чтобы вернуть часть выплаченный денежных средств, придется быть официально трудоустроенным и ежемесячно платить налог на доходы физических лиц.
В противном случае налоговая инспекция не будет рассматривать ваше заявление и форму 3-НДФЛ, а возвращать имущественный вычет будет не из чего. О том, какие документы потребуются для оформления налогового вычета, будет рассмотрено в данной статье.
Что потребуется для имущественного вычета
Итак, в случае, если вы возвращаете сумму, уплаченную за недвижимое имущество, вам потребуется предоставить следующий пакет документов:
- Договор о покупке недвижимого имущества;
- Бумагу, которая подтверждает право собственности на недвижимое имущество, а также акт приема-передачи квартиры в случае, если квартира была приобретена по договору долевого участия.
- Документы, которые подтверждают факт непосредственной оплаты недвижимого имущества (к примеру, кассовый чек, квитанции, платежные поручения и прочее).
В случае, если вы собираетесь вернуть проценты по ипотечному кредиту, то важно предоставить копию кредитного договора, по которому приобреталась квартира.
Также потребуется график платежей по договору, справка из финансового учреждения о том, как долго и в каком объеме выплачивались проценты и платежи по ипотечному кредиту.
Не забывайте предоставлять документы, которые могут подтвердить факт оплаты (к примеру, чек, платежные документы и ряд других).
Если вы собираетесь вернуть налоговый вычет за сделанный ремонт, то важно предоставить помимо документов, которые подтверждают ваши расходы на ремонт, также заявление.
Но, помните, что можно вернуть сумму, по которой ремонт квартиры не превышает 4 000 000 рублей.
Если вы являетесь пенсионером и хотите вернуть налоговый вычет за прошлые периоды, важно предоставить помимо классического пакета документов также ваше пенсионное удостоверение.
Он необходим в том случае, когда вы используете свое законное право на перевод вычета за прошлые годы. Заметьте, что подобным правом обладают исключительно пенсионеры.
Если вы собираетесь получить налоговый вычет за другого человека, то не забудьте получить доверенность на совершение подобных операций.
Обратите внимание, что декларация по форме 3-НДФЛ принято подавать исключительно в оригинале. Кроме того, важно предоставлять в налоговую инспекцию форму 2-НДФЛ, которая подтверждает факт вашей оплаты налога на доходы физических лиц.
Кстати, без данной декларации и оплаты НДФЛ, получить налоговый вычет, вне зависимости от вида, не удастся.
Когда вы подаете документы на предоставление имущественного вычета, то сотрудники инспекции в обязательном порядке проверят правильность их заполнения.
На подобную камеральную проверку им отводится 45 дней. Если все бумаги поданы в соответствии с налоговым законодательством, то в течение определенного законом времени вам будут перечислены денежные средства.
Кроме того, сотрудники налоговой инспекции рекомендуют предоставлять все бумаги на налоговый вычет лично. Чтобы иметь возможность изменить их в максимально ближайшее время и не потерять возможность получить быстро налоговый вычет.
