Можно ли вместо бесплатного земельного участка для многодетных семей получить деньги? Многодетным семьям предоставляется бесплатный земельный участок из государственного или муниципального земельного фонда. Для этого необходимо обратиться в местную администрацию, чтобы попасть в очередь на участок. В регионах могут быть приняты нормативные акты, предусматривающие выплату компенсации вместо земельного участка, если большая семья ее еще не получила. Размер компенсации вместо земли для многодетной семьи также может отличаться в разных субъектах РФ, но, как правило, составляет 250 тысяч рублей.
Можно ли получить деньги вместо бесплатного участка многодетным семьям в 2021 году, кто может получить компенсацию, как определяется размер компенсации в регионах, на какие цели вместо земельного участка можно выделить выплаченные средства, вам узнаете из нашей статьи.
Назначение денежной выплаты многодетным семьям взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно
Основная проблема для большинства многодетных семей – необходимость улучшения жилищных условий. Следовательно, земельные участки, выделенные региональными властями, часто продаются для последующей покупки гражданами квартир или других более крупных жилых домов.
Таким образом, эта госпрограмма дает вам возможность получить не только земельный участок, но и деньги.
Правовое регулирование
Основные моменты получения платы вместо участка под индивидуальную застройку отражены в Федеральном законе № 161-ФЗ, в котором содержится информация о взаимодействии государственных органов и граждан при формировании жилищного строительства.
Можно ли вместо земельного участка для многодетных семей получить деньги?
В 2021 году многодетные семьи имеют право ходатайствовать о денежной компенсации вместо земельного участка. Появление этой государственной программы значительно повысило важность программы, сделав ее более желательной и эффективной.
Случаи, когда возможна выплата компенсации
Программа бесплатной регистрации участков для многодетных семей была запущена в 2011 году. Граждане, которые воспитывают собственных или приемных детей в возрасте до 18 лет, могут подать заявление на получение пособия (если ребенок находится в обычном образовании, можно подать заявление до 23 лет).
При предоставлении освобождения виды использования, для которых может быть выделен участок, указываются заранее:
- Строительство дома, пригодного для постоянного проживания, с последующим оформлением недвижимости в долевую собственность на каждого члена семьи;
- Работает в личном подсобном помещении.
Довожу до вашего сведения! Обычно семьям с 3 и более детьми выделяются земельные участки площадью 6-15 га. Использование территории разрешено как в черте города, так и в его окрестностях. В городах федерального значения нельзя получить землю в этих пределах; региональные власти могут предлагать землю только в пределах области.
Часто по этой причине земельный участок можно конвертировать в денежную компенсацию. Однако не все многодетные родители могут рассчитывать на деньги; данная льгота предоставляется только определенным категориям граждан:
- Семьи, у которых нет другого земельного участка;
- Граждане, официально зарегистрировавшие свои отношения в ЗАГСе;
- Семьи с 3 и более детьми до 18 лет;
- Члены семьи прописаны на постоянное жительство в том регионе Российской Федерации, где находится выделенный гражданам земельный участок.
Кто может получить возмещение
Вывод средств вместо места жительства может быть предоставлен семье только при соблюдении нескольких условий:
- Наличие прописки в регионе выделения земельного участка;
- В семье трое и более несовершеннолетних детей;
- Родители, воспитывающие детей, состоят в зарегистрированном партнерстве;
- Других земель у семьи нет.
Как получить деньги вместо участка
Компенсация выдается в виде справки, которую можно использовать для покупки квартиры или передать в качестве платежа по ипотеке.
Чтобы государственные органы понимали, что семья хочет получить справку, родители должны написать заявление и получить согласие всех взрослых членов.
Важно! При отсутствии такого запроса государственные органы будут считать, что многодетная семья претендует на право получения земельного участка.
Документы
Для оформления выплаты компенсации вместо земельного участка родителям необходимо подготовить определенный пакет документов, в который входят:
- Копии паспортов родителей (домашняя страница и страница с записью в реестре жителей);
- Копии свидетельств о рождении всех детей, их усыновление (при необходимости);
- Справка, выданная Областным общественным объединением, в которой представитель государственного учреждения подтверждает, что родители не были лишены родительских прав;
- Справка о составе семьи (можно получить в паспортном столе);
- Выписка из жилищной книги, подтверждающая, что семья действительно зарегистрирована и проживает в том районе, куда государственный орган обратился за денежным пособием;
- Документ, подтверждающий регистрацию брака.
Подача заявки
Собранный пакет документов принимает местный орган социальной защиты (защиты). Один из родителей пишет заявление на получение кассового сертификата вместо земельного участка. В некоторых регионах требуется подать дополнительное заявление на выделение участка и оформить семейное решение о получении кассового сертификата. В последнем случае все члены семьи старше 18 лет дают письменное согласие.
Альтернативные варианты складывания:
- Через сайт Госуслуги. Для этого у вас должна быть подтвержденная учетная запись.
- МФЦ. Предварительная регистрация на портале Госуслуги обязательна.
- По электронной почте (этот метод считается важным, но редко используется на практике).
После регистрации заявки и проверки всех предоставленных данных многодетные супруги ставятся в очередь на получение компенсационной помощи. Проверяется не только документированная информация, но и жилищные условия граждан, претендующих на снятие наличных. С этой целью представитель учреждения социального страхования может посещать арендаторов и проводить необходимые проверки.
Порядок получения
Уточненный срок рассмотрения заявления о компенсации за земельный участок – 45 рабочих дней. При этом органы социальной защиты оговаривают, что время ожидания в очереди перед приемом заявления составляет 15 рабочих дней. Таким образом, в общей сложности на получение сертификата с денежными средствами вместо земли уходит более двух месяцев.
На практике результат другой. Результат – сколько получит многодетная семья – зависит от региона:
- Деньги вместо земельного участка тратятся в крупных муниципалитетах, где на это выделяется бюджет, и в густонаселенных районах, где прописаны многодетные семьи.
- Если у региона ограниченный бюджет, но есть участки, родителям будет предложен вариант земли.
- В больших городах, где достаточно новостроек, иногда дают не деньги, а жилье. В большинстве случаев система социального обеспечения предоставляет вам выбор.
- Администрация может предложить помощь в виде стройматериалов – вместо (или частично) вместо финансирования.
- Коммуны с меньшим бюджетом, но более сельским, осуществляют социальную помощь в виде передачи квартиры в собственность.
Размер помощи многодетным семьям
Размер субсидии в случае отказа родителей принять землю зависит от нескольких факторов:
- Количество квадратов, необходимое на одного члена семьи, в соответствии с нормами российского законодательства;
- Состав многодетной семьи;
- Средняя стоимость квадратного метра по области.
Цели использования средств, выплаченных вместо участка
Если региональные власти приняли решение о возможности замены меры господдержки в виде компенсации за землю, граждане должны подтвердить, что полученные средства будут использованы по назначению. Если это не подтверждено, родители могут лишиться права на компенсацию.
Внимание! По нормам действующего закона деньги можно использовать только на улучшение жилищных условий семьи.
Соответственно, эти средства будут использоваться для одной из следующих целей:
- Покупка новой квартиры или дома в деревне;
- Проведение ремонтных работ в уже существующем жилом доме;
- Строительство пристройки к существующему дому;
- Погашение ипотечной ссуды, выданной на покупку жилья;
- Выплата аванса по ипотечной ссуде, взятой на покупку квартиры или дома.
Основные ошибки граждан
Многодетные родители допускают несколько ошибок при попытке получить денежную компенсацию вместо земельного участка:
- Мать-одиночку лишили родительских прав, а затем восстановили для всех троих детей. При попытке подать иск о компенсации вместо земельного участка в госучреждении гражданину было отказано. Если родитель или оба родителя были лишены родительских прав, они не могли требовать земельного участка или компенсационной выплаты, независимо от того, имели ли они такие права на момент подачи заявления;
- Многодетная семья отказалась получить компенсацию в обмен на земельный участок, так как двое детей были усыновлены. Семья с тремя и более детьми может подать заявление на получение финансовой компенсации независимо от того, связаны ли все дети со своими родителями или нет.
Нюансы процедуры
Денежная компенсация и земля могут быть предоставлены семье только один раз.
Например, если один из супругов уже получил землю или компенсацию на той же основе, но в других отношениях, он не сможет рассчитывать на другую компенсацию.
В каких регионах России выплачивают деньги?
В 2015 году субъекты Российской Федерации могли предоставлять многодетным семьям вместо земельных участков денежную компенсацию за самостоятельную покупку земли, строительство квартир или погашение ипотеки. Компенсационные деньги выделяются из областного бюджета, поэтому не все регионы пошли на этот шаг. Первыми этот закон поддержали безземельные регионы, а именно города Москва и Санкт-Петербург, где не было участков для многодетных семей. Список расширен на регионы, чтобы в 2020 году регионы могли получать деньги вместо земли:
- Москва
- Московский регион
- Санкт-Петербург
- Москва Московская область Санкт-Петербург, Ленинградская область
- Калининград
- Амурская обл.
- Оренбургская обл.
- Новосибирская обл.
- Волгоградская обл.
- Тюменская обл.
- Ханты-Мансийский автономный округ-Югра
- Мурманская обл.
- Свердловская область
- Пермский край
- Челябинская обл.
- Вологодская обл.
- Астраханская обл.
- Тульская обл.
- Нижегородская обл.
Размер компенсации в 2021 году
Размер платы за участок варьируется от региона к региону. В большинстве регионов компенсация составляет 250 000 человек. руб. Однако есть субъекты РФ, где размер компенсации выше. Есть регионы, которые платят из расчета на одного члена семьи, поэтому, если в семье более 5 человек, сумма платежа будет выше. Чаще всего это фиксированная выплата, получаемая большой семьей.
Например, размер компенсации в 2021 году многодетным семьям в этих регионах:
- Санкт-Петербург – 369 779 руб.
- Калининградская область – 300 000 руб.
- Оренбургская область – 200000 руб.
- Ханты-Мансийский автономный округ-Югра – 457 000 руб.
- Мурманская область – 340 000 руб.
- Свердловская область – 210 000 руб.
- Пермский край – 250 000 руб.
- Челябинская область – 251 000 руб.
- Вологодская область – 223000 руб.
- Астраханская область – 200 000 руб.
- Тульская область – 200000 руб.
- Архангельская область – 210 000 руб.
Стоит отметить, что для получения земли в регионах существуют дополнительные требования. Они варьируются от региона к региону, поэтому было бы разумно тщательно изучить региональные требования. Например, количество лет, которые вы прожили в определенном районе, возраст ваших детей, наличие более одной квартиры – все это может быть основанием для отказа от включения в лист ожидания.
