Описание государственного земельного кадастра. Какова земля и ипотека? Описание и определение концепции.
Земные записи включают в себя список структурированных земельных данных в качестве производственных ресурсов, об их юридической, экономической, естественной ситуации. Наземная катастер содержит данные о территориальной позиции, размере участка, информацию о участках с соседними, а также ценностями и качеством земли. Это также определяет землевладельцу. Эти данные собираются в целях владельцев налогов, реализации правовых и наземных отношений. Данные на типичных участках группируются, оценка их качества и прибыльности и цели.
Значение земли Кастро. Земельный катастер – это систематическая коллекция документированных данных о правовых, природных и экономических детерминантах земли.
История возникновения и развития
Первые упоминания о кадастровой деятельности
Активность Кадастра родилась 3000 лет до нашей эры в Древнем Египте. Уже тогда египтяне определили четкие границы участков, они определили их поверхность и написали его в своих регистрах. Эта система была проведена для приобретения и мониторинга надежной информации на земле, доступной в стране.
Слово «Катастер» сам, по истории происхождения, появился в 27 году P.N. В Римской империи. Император Август в настоящее время навязывается на население Данины для использования земли и в то же время установила перепись населения, которая называлась «Caputigum Registrum». Эти два слова объединяли в один «капитаструм», который был позже преобразован в «катастром».
Именно приходилось учитывать не только земли и их границы, но и качество земли, ее целью и прибыли, которые имели ее владелец с этой земли. На основании такой катастром он мог быть передисменным определенным высотой налогового налога.
История развития в России
В России Национальный наземный усастерин развивается со времен Киджиовы (IX-XI века). Сборник тогдашней «Русская правда» устанавливает информацию о том, что все земли должны были быть разделены на:
- Верфь (используется для возведения зданий);
- Орна почвы (используемые для растущих хлопьев);
- Wasteland (для использования на пастбище или просто как пустые области);
- Охотничьи территории (леса, поля и болота, на которых были найдены животные).
Качественная оценка Земли стала использоваться в 12 веке, когда в дополнение к упомянутой классификации качество земли было зафиксировано в соответствии с его фертильностью, наличие животных, пригодности для строительства и т. Д.
В 1622 году был выдан указ книжников, согласно которому ответственные книжники должны были составить инвентаризацию всех земель, которые они имели в их отделе. В дополнение к обычной переписи, необходимо было указать владельца земли.
На этом основании книга книга стала юридическим документом, а положения были сделаны в них первым доказательством права на землю.
Концепция земли Кастро впервые была представлена в России в 1968 году вместе с публикацией Земельного кодекса РСФСР.
На сегодняшний день специфики проведения состояния земли кадастры регулируют два основных проекта:
- Федеральный акт «О кадастровой деятельности»;
- Федеральный акт «О государственной регистрации недвижимости».
Объект кадастра
Предмет земли кадастровой является земля, в первую очередь как природный ресурс, а также как средство производства и элемента рыночных отношений. В качестве инструмента земля характеризуется качеством почвы, его богатством и производительностью растительности; Как предмет работы – эти особенности, которые определяют технологию выполнения механизированных работ, а также о расходах на производство продуктов.
Земля также происходит как элемент рыночных отношений в виде недвижимости и оценивается через специальную платежную систему: земельный налог, аренду, стандартные, рыночные и ипотечные цены. Земли могут быть частными, муниципальными и государственными имуществами (ст. 9 Конституции Российской Федерации).
