Порядок снятия обременения по военной ипотеке. Каков порядок выдачи военной ипотеки? Должен ли сотрудник сервиса подавать заявление в Росвоенипотеку или ЕГРН? Каковы временные рамки снятия нагрузки? Могу ли я использовать остаток средств на личном счете, если текущий кредит уже закрыт?
Суть программы
До 2005 года солдат имел право получить квартиру от государства. В общий список включены все лица, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Ожидание переезда тянулось месяцами и годами.
В 2005 году ситуация изменилась. По истечении 3 (трех) лет службы работник имеет право присоединиться к накопительной ипотечной системе (Федеральный закон, раздел 9 (скачать)). Государство переводит деньги на его личный счет максимум на 20 (двадцать) лет, по последней индексации он может рассчитывать на получение 280 009,7 рубля в год. Деньги зачисляются не единовременно, а ежемесячно.
При покупке квартиры или частного дома участник имеет право использовать деньги со сберегательного счета для выплаты аванса, основной суммы и процентов в банк. Однако на покупаемые квадратные метры ложится двойная нагрузка – со стороны банка и ФГУ «Росвоенипотека».
Ипотека кредитора выплачивается после полной выплаты долга. Начисление в Росвоенипотеку может быть снято после закрытия сберегательного счета сотрудника. Только после выполнения этих действий обслуживающий персонал может распорядиться купленной квартирой, т.е.продать ее, подарить, сохранить в завещании и т. Д.
Снятие обременения по военной ипотеке
Порядок погашения ипотеки по военной ипотеке зависит от даты исключения гражданина из реестра участников лимитированной ипотечной системы. Если это произошло после 01.01.2016, ничего делать не нужно. Нет необходимости подавать какие-либо сообщения, требования, сертификаты или писать заявления в Росвоенипотеку для устранения препятствий их непосредственному управлению.
Учреждение самостоятельно проверит информацию по каждому участнику. Заявление необходимо подать в Федеральную регистрационную службу в течение 30 дней с момента наступления одного из следующих событий:
- накопительный счет, открытый на имя участника НИС, закрывается;
- целевой жилищный заем полностью погашен.
Росреестр обязан снять бремя по военной ипотеке в течение 3 (трех) дней с момента получения уведомления ФГУ «Росвоенипотека». С этого момента квартира освобождена от каких-либо претензий и требований со стороны государства. Наличие / отсутствие отягощений можно проверить на официальном сайте ФГУ «Росвоенипотека» в личном кабинете.
Как можно удалить военную ипотеку, если военнослужащий был исключен из НИС до 01.01.2016? Сотрудник службы должен заполнить стандартную анкету № и доставить в ФГУ «Росвоенипотека». В течение 30 дней также необходимо подать в Росреестр документы для снятия бремени по военной ипотеке.
Если по разным причинам от военнослужащего требуется вернуть средства из специальной ссуды на жилищные нужды, но он все еще находится на дежурстве, он заполняет форму № Затем Росвоенипотека самостоятельно подготовит уведомление для Росреестра.
Если участник НИС с правом на сбережения исключается из схемы, проверяется наличие / отсутствие задолженности по жилищному кредиту. Если есть задолженность, об этом информируется сервисный техник. Военная ипотека на квартиру выйдет только после зачисления всей суммы на индивидуальный счет. Земельный участок – 117-ФЗ от 20 августа 2004 г. Если в этом случае военнослужащий не уходит в отставку из рядов ВС РФ, он имеет право повторно вступить в НИС при условии, что до 45 лет (максимальный срок службы) не менее 3-х лет.
Что будет с накоплениями после погашения военной ипотеки
В силу личных обстоятельств может оказаться, что военнослужащий приобрел себе квартиру без использования CSH или на его счету остались остатки средств после снятия списания с Росвоенипотеки. В этом случае участник системы NIS может воспользоваться одним из следующих вариантов:
- выделить деньги на погашение новой ипотеки, например, при покупке квартиры побольше или в другом городе;
- запросить перевод на счет в любом банке после выхода на пенсию.
Последний вариант (в соответствии со ст. 10 Федерального закона от 20 августа 2004 г. (скачать)) доступен, если:
- Стаж военной службы с учетом льготного расчета достигает 20 лет;
- Офицер прослужил 10 и более лет и был уволен по причинам, дающим ему право пользоваться услугами ЖКХ.
Использование накоплений после погашения военной ипотеки возможно, если причина увольнения в резерв (при стажировании более 10 лет) была
- достижение возраста прислуживания в Вооруженных Силах РФ;
- Военнослужащие признаны непригодными или неспособными к службе на основании результатов плановых медицинских осмотров;
- Демонтаж, реорганизация воинской части или иные организационные или кадровые мероприятия
- Наличие семейных обстоятельств, которые по закону считаются важными.
После выхода на пенсию солдат вправе распоряжаться накоплением, оставшимся на индивидуальном счете, по своему усмотрению.
