Право подтверждающие документы на дом

Право подтверждающие документы на дом

Право подтверждающие документы на дом. Документы, разрешающие проживание — это бумажные, а теперь и электронные документы, подтверждающие наличие записи о зарегистрированном праве собственности в Едином государственном реестре недвижимого имущества.

Право подтверждающие документы на дом

Согласно ФЗ-218, вступившему в силу 01.02.2017, единственным доказательством зарегистрированного права собственности является наличие его записи в Едином государственном реестре недвижимого имущества.

Наличие такой записи подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

С 15 июля 2016 г. свидетельства о государственной регистрации прав не выдаются.

Однако владельцы частных домов все же ранее выдавали свидетельства о внесении в государственный реестр прав. Этот документ был выдан органом регистрации прав с 31 января 1998 года.

Рассмотрим этот вопрос подробнее:

  • До 31 января 1998 года в БТИ проходила регистрация прав, подтверждающий закон документ не выдавался, но подтверждающий закон документ был отмечен регистрационной надписью о виде закона и дате его регистрации. (Обычно это была синяя печать.) На короткое время JTI выдавали свидетельства о регистрации.
  • С 31 января 1998 г. Единый реестр государственных прав был создан и ведется специальным регистрирующим органом (Регистрационной палатой), и был выпущен специальный документ, подтверждающий право собственности Свидетельство о регистрации государственных прав.
  • До 01.01.2015 сертификат печатался на ценном бланке, а после этой даты на стандартном листе формата А4.
  • 15.07.2016 — Свидетельство о государственной регистрации закона отменено.
  • В настоящее время государственная регистрация подтверждается регистрационной надписью на документе, устанавливающем закон, отражающей суть сделки (договор, договор, акт) и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

На документе, подтверждающем право собственности, имеется регистрационная запись, подписанная и заверенная секретарем Росреестра, что подтверждает регистрацию права собственности. Если регистрационные документы были поданы в электронном виде, на них НЕ нужно ставить «синие» штампы.

Документ подтверждающий право собственности на дом

Самый надежный документ, подтверждающий право на жилище, — это актуальная выписка из реестра недвижимых памятников.

Ведь закон не требует от собственника менять свидетельство, даже если дом был заложен в кредит.

Кроме того, мошенники могут предоставить покупателю поддельный документ.

Также будьте осторожны с дублированием документов.

Бывают ситуации, когда неоплаченный сертификат остается на руках у бывшего владельца после продажи недвижимости.

Поэтому перед продажей необходимо проверить наличие реестров зарегистрированных прав собственности в ЕГРН, заказав Выписку.

Также вы можете воспользоваться онлайн-сервисом Росреестр и ознакомиться с данными о технических характеристиках объекта недвижимости и регистрации прав на него.