В какое время лучше покупать квартиру? Многие российские семьи стремятся улучшить свои жилищные условия. Для этого им приходится оформлять ипотечные займы или продавать собственное имущество.
Имея на руках денежные средства важно помнить о том, в какое время выгоднее всего покупать квартиру или дом. Ведь на рынке недвижимого имущества существует особое время, когда сделать это получится за минимальную сумму, а в итоге получить хороший объект. Давайте разбираться в данном вопросе вместе.
Рынок недвижимого имущества имеет время спада и роста. На практике данные периода отличаются от классических периодов. Так, максимальный спрос на объекты недвижимого имущества возникают с февраля и до июня.
В результате стоимость квартир в подобный период считается максимально высокими. Лучшим временем для приобретения недвижимого имущества выступает летние месяцы.
Именно в июне, июле и августе вы получите минимальную стоимость на квартиры или дома. Дело в том, что спрос на объекты строительства в это время начинает резко падать.
Это связано с тем, что в этот период большая часть участников рынка недвижимого имущества уезжают в отпуска, имея иные статьи расходов в своем бюджете.
Что стоит помнить, когда вы покупаете недвижимость
Оптимальным временем для приобретения недвижимости специалисты называют летние месяцы. Но, стоит также помнить, что осенью стоимость квартир будет несколько выше, чем в летние месяцы.
Поэтому специалисты рынка недвижимого имущества советуют приобретать квартиры или дома летом или сразу после новогодних праздников (до февраля).
Каждый из нас знает, что приобретая недвижимое имущество вы делаете вклад в будущее. Квартиру можно купить, а затем выгодно перепродать.
Но, важно успеть в тот момент, когда спрос на нее минимальный (следовательно вы купите недвижимость по минимальной цене), а продавать в тот момент, когда спрос растет (цена продажи резко возрастет).
Многие специалисты рынка недвижимого имущества советуют приобретать квартиры на вторичном рынке или в тех домах, которые уже сданы со стороны застройщика.
В результате вы минимизируете риски по потере собственных средств, вкладываясь в долгосрочный проект. Если вы хотите купить квартиру или дом, считая подобные объекты в качестве инвестиций, то время покупки не особо будет для вас важно.
Особенно в случае, если вы покупаете недвижимое имущество за собственные средства, не прибегая за помощью к кредитным организациям.
В 2020 году стоимость на объекты недвижимого имущества резко изменились. Дело в том, что пандемия коронавирусной инфекции внесла свои коррективы на весь рынок недвижимого имущества.
В связи с тем, что люди находились в самоизоляции, покупать квартиры было не выгодно и невозможно. Кроме того, большое количество организаций прекратило свою работу, а многие – попросту разорились.
Поэтому застройщики стали продавать квартиры по себестоимости, не привязываясь к времени продажи. Поэтому, если вы хотели сорвать куш и купить недвижимость по минимальной цене, то сделать это необходимо было именно во время самоизоляции.
При этом, если вы продавали квартиру или дом, то стоит подождать окончания пандемии или сокращения числа заболевших (к примеру, в результате ослабления режима самоизоляции).
В журнале “Финансовый советник”, написали статью “Какие документы нужны для налогового вычета при покупке квартиры?“, рекомендуем изучить данный материал.
Хотите прочитать, от какой суммы продажи квартиры платится налог, переходите по ссылке.
