Земля для дома как сэкономить? Земля может быть в собственности или в аренде для строительства частного дома или стать собственником участка. Вот как купить землю под частное жилье по цене ниже рыночной.
Участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) можно приобрести не только у застройщиков или на вторичном рынке. Муниципалитеты также активно вовлекают неиспользуемые земли в рынок для них это план развития городов и микрорайонов, а также один из способов пополнения бюджета за счет продаж и налогов. Землю можно приобрести у местных властей на аукционе. На аукционах участки предлагаются как на продажу в собственность, так и в аренду для строительства дома. По окончании строительства участок можно купить в городе по цене ниже его кадастровой стоимости. Другой способ & mdash; получить без аукциона отдельные участки.
Покупка земли в собственность на торгах
Один из способов купить земельный участок – выкупает его на аукционе. Такие аукционы организуют региональные власти и муниципалитеты. Принять участие в аукционе несложно просто оставьте заявку и внесите залог. Выигрывает тот, кто установит самую высокую цену; если в аукционе участвует только одно лицо, он получает землю по стартовой цене, которая обычно ниже рыночной и часто равна кадастровой стоимости.
Такие аукционы ничем не отличаются от известных и популярных квартирных аукционов. Если квартиры обычно светлые, а их стоимость и ликвидность оценить несложно, каждый участок земли имеет свои особенности, может иметь неблагоприятное расположение вдали от инфраструктуры или какой-то обременения или рельефа.
В отличие от покупки квартир на аукционах, земельные аукционы менее популярны у конечных покупателей, и количество участников, как правило, меньше, поэтому есть возможность выступить единственным участником аукциона и получить участок по запрашиваемой цене. Земельные аукционы в Подмосковье чаще посещают частные инвесторы, которые знают рынок лучше, чем конечные покупатели для многих это сложно и запутанно, необходимо разбираться в нюансах и оценивать реальную стоимость земли.
Читайте также: Отличие между землями ИЖС и ЛПХ.
